Кто должен оплатить долги за воду в квартире без жильцов: ответы ЖКХ и законодательства

Действующее законодательство Российской Федерации предусматривает обязанность оплаты коммунальных услуг за использование жилплощади. Если квартира не является объектом жилого фонда, то такая обязанность возникает у лица, зарегистрированного по месту нахождения данной квартиры, либо у иных лиц, фактически использующих ее. Новый собственник квартиры несет ответственность за оплату задолженности за коммунальные услуги предыдущего собственника только в том случае, если такая ответственность была прямо установлена законом или договором.

Для решения данного вопроса необходимо получить копии актов о передаче права собственности на жилое помещение, а также найти договор на поставку воды с указанием тарифов на водоснабжение. В соответствии с законодательством Российской Федерации, стоимость услуг ЖКХ, включая водоснабжение, определяется на основании заключенных договоров и утвержденных тарифов. Если в договоре указано, что плата за водоснабжение взимается ежемесячно, то собственник квартиры должен платить за это услугу в соответствии с тарифами, даже если квартира не заселена. Однако, если по каким-либо причинам вы определили, что платить необходимо, за долги предыдущего собственника квартиры отвечает не новый, а прежний собственник квартиры.

Статьи 254, 309, 320 Гражданского кодекса РФ.