Косметический ремонт подъезда и возможность перерасчета оплаты за уборку в ТСЖ

Добрый день! Действительно, если услуга по уборке подъезда не выполнялась, то ее оплата не должна включаться в квитанцию ЖКХ. Вам следует связаться с управляющей компанией или ТСЖ, в котором вы зарегистрированы, и заявить о своей претензии по поводу неправомерной включения в квитанцию данной услуги. В случае отказа рекомендую обратиться в суд, чтобы принудительно защитить свои права.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Квитанции жкх, подтверждающие факт начисления оплаты за уборку подъезда.

2. Договор управления многоквартирным домом или устав ТСЖ, чтобы понять, какие обязанности возложены на управляющую организацию/ТСЖ.

3. Законодательство Российской Федерации, регулирующее вопросы жилищно-коммунального хозяйства, особенно в части уборки и содержания общих домовых помещений.

После предъявления документов можно обратиться к управляющей организации/ТСЖ с требованием перерасчета платы за услуги по уборке подъезда и прекращением начисления этой услуги до полного выполнения обязанностей по уборке и содержанию общих домовых помещений. В случае отказа управляющей организации/ТСЖ следует обратиться в суд или к соответствующим органам государственной власти для защиты своих прав.

Статья 731 Гражданского кодекса Российской Федерации (о порядке формирования и расходования Обществом собственников жилья фонда капитального ремонта): - пункт 7: обязанность ТСЖ обеспечить проведение текущего ремонта и содержание общего имущества многоквартирного дома (включая уборку подъезда). Статья 290 Жилищного кодекса Российской Федерации (о пользовании жилыми помещениями и обеспечении их благоустройства): - пункт 8: обязанность организовать уход за придомовой и внутридомовой территорией. - пункт 9: право собственника (квартиросъемщика) требовать от управляющей организации и ТСЖ соблюдения условий договоров на управление и содержание жилья. Статья 152 Жилищного кодекса Российской Федерации (о размерах платы за содержание и ремонт жилых помещений): - пункт 2: право требовать перерасчета платы за содержание и ремонт при отсутствии оказываемой услуги (уборка подъезда).