Оформление договора на уборку подъезда: советы по правильной процедуре при отказе одного собственника

Здравствуйте, в данном случае необходимо обратиться к нормам действующего законодательства, а именно к Закону о введении в действие Жилищного кодекса РФ. Согласно этому закону, управляющая организация или ТСЖ (в зависимости от того, кто управляет многоквартирным домом) имеет право заключать договора на оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества. Если один из собственников отказывается от оказания данных услуг, управляющая организация или ТСЖ имеют право предъявить ему иски в судебном порядке. Однако, для предъявления таких исков, необходимо соблюсти определенную процедуру, о которой необходимо проконсультироваться с юристом.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Договор с клининговой компанией на уборку подъезда. 2. Устав и решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, которые регулируют порядок и условия обслуживания дома и подъезда. 3. Протокол общего собрания, в котором было принято решение об обслуживании дома и подъезда клининговой компанией. 4. Свидетельства о праве собственности на квартиры, расположенные в данном многоквартирном доме, а также справки из Росреестра, удостоверяющие наличие этих свидетельств.

Для решения данного вопроса следует обратиться к юристу, который сможет дать консультацию по действующему законодательству Российской Федерации и правильно оформить необходимые документы.

Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор оказания услуг" и статья 256 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязанности и права собственников помещений в многоквартирном доме". Также, необходимо учитывать условия договора между клининговой компанией и собственниками помещений в подъезде.