Консультация по совместному использованию квартиры с несогласным со владельцем 1/4 части - советы по защите своих вещей и документов

Согласно законодательству Российской Федерации, каждый из совладельцев имеет право пользоваться квартирой и распоряжаться ею без согласия остальных совладельцев, если его действия не нарушают права остальных совладельцев. Поэтому угрозы матери-собственника выгнать Вас из квартиры и изъять Ваши вещи являются неправомерными и могут быть признаны нарушением Ваших прав.

Если Ваши вещи уже находятся в квартире, где Вы проживаете вместе со своей матерью, Вам следует воспользоваться своим правом на пользование квартирой и забрать свои вещи, но при этом необходимо соблюдать законодательство и не нарушать права других совладельцев квартиры.

Для избежания возможных конфликтов, рекомендуется проинформировать матерь-собственника обо Вашем намерении забрать свои вещи, и уведомить ее заранее. В случае, если Вы опасаетесь, что Ваша матерь может принять меры по изменению замков, Вы можете обратиться в полицию и подать заявление о возможном нарушении Ваших прав. Вы также можете обратиться в суд с заявлением о защите своих прав на проживание в квартире.

Что касается подготовки, то Вы можете забрать основные вещи и документы, которые необходимы для Вашего проживания и работы, чтобы избежать проблем на время, пока вы не уладите ситуацию с оставшимися вещами.

Для решения данного вопроса, следует собрать следующие документы:

1. Договор совместной собственности на квартиру, если он был заключен;
2. Свидетельства о праве собственности на квартиру;
3. Доказательства того, что вы являетесь собственником 1/4 квартиры, такие как копия документа, подтверждающего этот факт;
4. Копии всех документов подтверждающих ваши права на проживание в квартире, такие как договор аренды или договор об оплате жилья;
5. Копии всех сообщений полученных по whatsapp, содержащих угрозы или призывы к действиям, нарушающим ваши права.

Если собственник, противоречащий вашим интересам или который угрожает вам, пытается выселить вас или забрать ваши вещи, то вы имеете право обратиться в суд для защиты своих прав. В такой ситуации, необходимо немедленно связаться с юристом или адвокатом, который может помочь вам защитить свои интересы и восстановить правопорядок. До того, как будут приняты правовые меры, вам может быть рекомендовано забрать из квартиры основные вещи и документы.

Для решения данного вопроса, вам потребуется следующая документация:

1. Копия договора купли-продажи квартиры, из которого следует, что вы являетесь собственником 1/4 квартиры.
2. Копия свидетельства о праве собственности на квартиру, которое подтверждает право матери на оставшуюся часть квартиры.
3. Документы, подтверждающие ваши права на проживание в данной квартире, например, договор аренды или жилищный договор.
4. Копия сообщения на WhatsApp, содержащего угрозы со стороны матери.

В случае, если матерь нарушает ваши права и препятствует вам в использовании квартиры, вы можете обратиться в органы правопорядка и предоставить им документы, подтверждающие ваши права на квартиру. Также вы можете обратиться в суд с иском о защите своих прав и требовании снятия возможных запретов на доступ в квартиру. Кроме того, вам следует обеспечить сохранность ваших вещей и документов путем их забора из квартиры и хранения в другом месте до тех пор, пока ситуация не стабилизируется.

НК РФ ст. 209, ГК РФ ст. 244-249, УК РФ ст. 119, 150, 161.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

Статья 301 ГК РФ "Пользование недвижимым имуществом, находящимся в совместной собственности".

Статья 180 ГК РФ "Способы защиты права собственности".

Статья 139 УК РФ "Угроза уничтожения или повреждения имущества".