Как разделить оплату жилья в квартире с несогласным собственником: консультация юриста

Для составления искового заявления о разделе лицевого счета между собственниками по оплате ЖКУ необходимо указать, что у вас с отцом имеется общая долевая собственность на квартиру, при этом каждый из вас должен оплачивать свою долю затрат на ЖКУ. Для этого можно ссылаться на статью 252 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также на положения договора об общей долевой собственности (если таковой имеется).

В исковом заявлении необходимо указать, что вы несете бремя оплаты квитанций по ЖКУ взамен вашего отца, и что на это нет законного основания. Также в исковом заявлении необходимо просить о разделе оплаты ЖКУ между вами и вашим отцом пропорционально вашим долям в квартире.

Суд будет руководствоваться положениями действующего законодательства по вопросам оплаты жилищно-коммунальных услуг, а также долей собственников в квартире. Таким образом, вероятно, что суд разделит оплату ЖКУ между вами и вашим отцом пропорционально вашим долям в квартире - каждый из вас будет обязан оплачивать соответствующую часть расходов.

Для составления искового заявления о разделе лицевого счета между собственниками по оплате ЖКУ Вам может понадобиться следующий перечень документов:

1. Договор купли-продажи или свидетельство о праве собственности на квартиру;
2. Квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг за последний период;
3. Документы, подтверждающие отсутствие согласия между Вами и Вашим отцом на раздел платежей;
4. Документы, подтверждающие Вашу долю в совместной собственности (например, выписку ЕГРН).

В исковом заявлении необходимо указать основания для принятия решения о разделе платежей, такие как своевременность Вашей оплаты жилищно-коммунальных услуг и невыполнение обязанности оплаты доли платежей со стороны Вашего отца. В иске также необходимо указать размер и условия раздела платежей между собственниками квартиры.

Для определения размера Вашей доли оплаты жилищно-коммунальных услуг следует обратиться к тексту договора купли-продажи или свидетельству о праве собственности на квартиру. Как правило, размер доли собственности указывается в этих документах.

Однако, если договор купли-продажи или свидетельство о праве собственности на квартиру не указывает размер доли, необходимо обратиться в суд и доказать свою долю в квартире.

После рассмотрения Вашего иска суд примет решение о разделе платежей между собственниками квартиры. Это решение будет иметь силу исполнительного документа и должно быть выполнено Вашим отцом. При необходимости принять меры к принудительному исполнению решения суда, обратитесь в исполнительную службу суда.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 244-252, 256-257)
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 16, 35, 36, 37, 38, 39)
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статьи 7.27, 7.28)

Однако, для более точного ответа необходимо иметь больше информации о вашей ситуации и обстоятельствах дела. Я рекомендую обратиться за юридической консультацией к специалисту в области жилищного права или общего гражданского права.