Консультация по договору ипотеки перед сделкой продажи квартиры

Сделка по продаже квартиры может быть безопаснее оформлена через нотариуса. Относительно договора ипотеки, следует удостовериться, что он соответствует требованиям действующего законодательства Российской Федерации и в нем отсутствуют условия, противоречащие интересам сторон. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу или нотариусу.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к специалисту в области юридического сопровождения сделок с недвижимостью и ипотечными кредитами. Для получения консультации по договору ипотеки и продаже квартиры, необходимо предоставить следующие документы:

• копию паспорта продавца и покупателя;
• копию свидетельства о регистрации права на квартиру;
• оригинал ипотечного договора (если квартира находится в залоге);
• копию договора купли-продажи квартиры;
• справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам на квартиру;
• выписку из ЕГРН на квартиру;
• документы о наличии ограничений на право собственности (если есть).

Юрист проведет детальный анализ указанных документов, предоставит консультацию по правовым вопросам, касающимся договора ипотеки и продажи квартиры, а также сможет подготовить необходимые юридические документы.

Статьи, которые могут быть применимы при решении данного вопроса (не исчерпывающий список):

• Гражданский кодекс РФ (статьи 450-460, 554-576, 614-620, 631-640 и др.)
• Федеральный закон от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
• Закон РФ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
• Жилищный кодекс РФ (статьи 130-147).