Конфликт владельцев: ограничения на выход на участок и взаимоотношения между собственниками дома и земли в деревенской местности

Как решить вопрос возможности выхода на улицу для собственников деревенского дома, принадлежащего А и Б, если земельный участок принадлежит только собственнику А, а взаимоотношения между ними плохие и он запрещает собственнику дома выходить на участок, при условии, что оба собственника прописаны в доме, юридический статус собственника Б не позволяет находиться на земле и собственник А ограничивает себя выходом на участок?

| Трофим, Москва
Категория: Жилищное право
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Собственник земельного участка А вправе ограничить доступ собственника дома Б к своей земле, если это не нарушает законодательства. В данном случае, если А запрещает Б выходить из дома, это может быть рассмотрено как нарушение прав Б на свободу передвижения. Б может обратиться в суд с запросом на установление правового режима для земельного участка и решения спора с А. Также, предоставление доступа к земельному участку может быть оговорено в договоре собственников на право пользования домом и земельным участком.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

  1. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и дом (свидетельства о праве собственности, договоры купли-продажи и т.д.).

  2. Документы, подтверждающие наличие согласия обоих собственников на совместное владение домом (договор купли-продажи, заявление о совместном владении и т.д.).

  3. Документы, подтверждающие факт нахождения обоих собственников в заявленном месте прописки.

  4. Документы, подтверждающие наличие каких-либо ограничений на использование земельного участка (законодательство и муниципальные правила и нормы).

  5. Документы, подтверждающие наличие конфликта между собственниками и подтверждающие нарушение права доступа к земельному участку одним из собственников.

На основании предоставленных документов возможно будет принять решение о возможности реализации прав собственников на земельный участок и дом, а также о наличии каких-либо ограничений на использование земли. Также, возможно, потребуются дополнительные документы и исследования ситуации на местности для выработки адекватного решения.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (статьи 22, 23) Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статья 20.2.8) Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 301, 305, 232, 235, 230) Закон Российской Федерации "О государственной регистрации недвижимости" (статьи 16, 17, 27)

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Применив услугу юриста получите:

  • профессиональное устное (по телефону) или письменное консультирование;
  • правовую экспертизу документов для ускорения процедуры.

Консультация позволит:

  • доказать право собственности;
  • передать имущество в дар;
  • оспорить незаконные операции и т.п.

Опыт юристов поможет:

  • разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
  • грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
  • составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы