Конфликт в 3-х комнатной квартире: разрешено ли перепланирование без согласия сособственника? Наказания по ГК РФ

Согласно статье 259 ГК РФ, каждый собственник имеет право использовать свою долю в общей собственности, если это не противоречит правам других собственников и не вредит зданию. Однако, если изменения затрагивают общее имущество, то второй собственник должен был получить его согласие на перегородку или разрешение соответствующих органов управления многоквартирного дома. В данном случае, если такое согласие не было получено, вы можете обратиться в суд для защиты своих прав и требовать возмещения причиненного ущерба. Возможны и другие юридические последствия, такие как штрафы или обязанность вернуть все к первоначальному состоянию.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на 1/2 долю в трехкомнатной квартире, такие как свидетельство о праве собственности или купля-продажная договор.

2. Документы, подтверждающие право собственности на 1/2 долю в трехкомнатной квартире у нового собственника, такие как свидетельство о праве собственности или купля-продажная договор.

3. Документы, подтверждающие право на строительство перегородки или проема, такие как разрешение на строительство от местных органов власти.

4. Нормативные акты, определяющие порядок строительства или изменения помещений в многоквартирном доме.

На основании этих документов можно будет оценить законность действий каждого собственника и определить возможные меры ответственности за нарушения законодательства о праве собственности и строительстве.

Статья 259 ГК РФ "Право собственности в целом" и статья 290 ГК РФ "Право собственности на помещение" применимы для решения вопроса. Также можно обратить внимание на статью 223 ГК РФ "Заключение договора" и статью 303 ГК РФ "Дееспособность собственника". Без разрешения второго собственника и соответствующих органов нельзя перегораживать входы и ломать стены, это может повлечь наказание в виде штрафа и других санкций.