Как оплатить квартплату при сдаче квартиры в аренду без согласия сособственника?

1. Оплата квартплаты должна быть произведена с момента вступления в наследство, то есть с марта 2016 года.
2. Если вы не проживаете в квартире, то обычно счета за квартплату должен оплачивать сособственник, сдавший квартиру в аренду. Однако, если нет оснований для того, чтобы сособственник получал прибыль за сдачу квартиры в аренду, и вы не согласны оплачивать квартплату, тогда возможна судебная защита ваших интересов. Для этого вы можете обратиться к юристам, чтобы составить и подать заявление в суд.

Для решения данного вопроса Вам, как собственнику доли квартиры, необходимо обратиться в суд с иском о защите своих прав на собственность.

В качестве документов, подтверждающих Ваше право на наследование доли в квартире, Вам необходимо предоставить:- - свидетельство о смерти отца (для подтверждения факта наследования); - свидетельство о рождении (для подтверждения факта родственных отношений); - завещание (если таковое имеется); - свидетельство о праве собственности на квартиру (для подтверждения наличия Вашей доли в ней).

Ответ на первый вопрос: оплата квартплаты производится со дня вступления в наследство.

Ответ на второй вопрос: возложить на сособственника оплату квартплаты нельзя, так как, как правило, сырьевые расходы и расходы на содержание и ремонт жилого помещения удерживаются из суммы арендной платы, которую должен уплачивать арендатор. Однако вы можете потребовать предъявления Вам сложившихся расходов в соответствии с Вашей долей в праве собственности.

Статья 317 Гражданского кодекса РФ ("Оплата за пользование жилым помещением и коммунальные услуги"), статья 244 Гражданского кодекса РФ ("Обязательства, связанные с управлением многоквартирного дома") и статья 249 Гражданского кодекса РФ ("Обязанности собственников помещений в многоквартирном доме"). Также могут быть применимы положения Жилищного кодекса РФ и Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", если квартира находится в здании, являющемся объектом культурного наследия.