Конфликт между провайдером и ЖКХ: размещение оборудования в подвале и вопросы законности

Председатель ЖКХ как управляющий организации имеет право решать вопросы по использованию общего имущества в многоквартирном доме, включая подъезды, подвалы и т.д. В этом случае, он имеет право ограничить доступ к подвалу провайдеру, если это соответствует закону и правилам, установленным соответствующими органами.

Если Председатель ЖКХ предлагает выбрать другого провайдера, который платит деньги за размещение оборудования в подвале, то это может быть законно, если такое требование предусмотрено договором между сторонами. Если этого требования нет в договоре, то предоставление доступа к подвалу и размещение оборудования в нем не должны быть связаны с выплатой дополнительных денежных сумм.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Устав ЖКХ, утвержденный в установленном порядке;

2. Договор аренды или иную документацию, регулирующую отношения между ЖКХ и провайдером в отношении размещения оборудования провайдера в подвале;

3. Правила пользования общим имуществом, утвержденные ЖКХ или собственниками жилья;

4. Законодательство Российской Федерации, регулирующее отношения между собственниками помещений в многоквартирном доме и управляющими организациями.

ЖКХ, как управляющая организация, обладает правом управлять общим имуществом многоквартирного дома, включая подвалы. Правоохранительным органам следует проверить, законна ли попытка ЖКХ получить деньги за размещение оборудования провайдера в подвале. Если да, провайдер может рассмотреть возможность переговоров или юридических действий для защиты своих интересов. Если нет, ЖКХ должна соблюдать действующее законодательство Российской Федерации.

Статьи Закона РФ "Об оказании услуг связи" (№ 126-ФЗ от 07.07.2003 года): 1) Статья 6 "Права провайдера услуг связи при размещении оборудования связи"; 2) Статья 7 "Доступ провайдера услуг связи к недрам, объектам нежилого фонда и инфраструктуре"; 3) Статья 15 "Права абонента и пользователей услуг связи на получение информации о предоставляемых услугах связи и организации их оказания".

Также при разрешении спора может применяться Гражданский кодекс РФ и Жилищный Кодекс РФ.