Строительство пивбара в подвале жилого дома: конфликт с жильцами и вопросы законности. Где обратиться?

Строительство пивбара в подвале жилого 9-этажного дома является незаконным, так как не соблюдаются основные требования безопасности и санитарно-гигиенические нормы. Строительство в подвале жилого дома может повлечь за собой нарушения внутриэтажной звукоизоляции, вентиляции, а также создать условия для возникновения пожара.

В данном случае следует обратиться в местный орган муниципальной власти, ответственный за строительную деятельность, а также в ООО, которому принадлежит подвал, и ИП, осуществляющему строительство пивбара. Если решение не будет принято, то можно подать жалобу в прокуратуру или суд.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право ООО на собственность на подвал.

2. Документы, подтверждающие право ИП на аренду подвала.

3. Разрешительная документация на строительство пивбара.

4. Документы, подтверждающие опасность присутствия пивбара в подвале жилого дома для жильцов и детей.

5. Документы, подтверждающие протест жильцов по поводу строительства пивбара.

Для прекращения строительства можно обратиться в суд с иском о защите нарушенных прав жильцов и требованием о прекращении строительства пивбара, а также о возмещении причиненного ущерба. Перед обращением в суд необходимо провести попытку медиации с арендодателем и арендатором, а также обратиться в органы государственного надзора за строительством для проверки соответствия строительства требованиям законодательства.

Статьи, которые могут быть применимы при данной ситуации: - Градостроительный кодекс РФ: статьи 30, 41, 42, 43, 44, 45, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54; - Жилищный кодекс РФ: статьи 30, 36, 37, 66, 167; - Закон РФ "О защите прав потребителей": статьи 5, 12, 13, 18, 19, 20, 29; - Кодекс РФ об административных правонарушениях: статьи 1.3, 14.1, 20.2, 22.8, 23.1, 23.19, 24.2, 24.18, 24.19; - Уголовный кодекс РФ: статьи 243, 244, 245.

Для прекращения строительства и защиты прав жильцов рекомендуется обратиться в местный исполнительный орган власти (администрацию района/города), обратиться в суд и/или обратиться в органы государственной власти, ответственные за контроль использования земельных участков и строительство (например, Росреестр, Роспотребнадзор, Ростехнадзор и т.д.).