Комплексная застройка территории для малоэтажного строительства: аренда земли, межевание, регистрация права собственности и разрешение на строительство

Да, при наличии договоров аренды на вновь образованные участки и документов, подтверждающих право на исключительную покупку этих участков в собственность или аренду, Вы можете обратиться в регистрационную службу с целью получения свидетельства о праве собственности на земельный участок с обременением - аренда. При этом необходимо убедиться, что все необходимые документы находятся в порядке и соответствующим образом оформлены.

Для решения данного вопроса, Вам необходимо обратиться в уполномоченный орган Росреестра и подать заявление о регистрации права собственности на земельный участок, с приложением разрешения на строительство, договора аренды на вновь образованные участки, и кадастровых паспортов на вновь образованные участки. В результате регистрации, на земельный участок будет выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок с обременением – аренда. Однако, стоит учитывать, что на получение свидетельства о праве собственности на земельный участок может потребоваться определенное время, так что необходимо заранее учесть это обстоятельство. Также, для получения более подробной информации, рекомендуется обратиться к специалистам-юристам, имеющим опыт работы с регистрацией прав на земельные участки.

Cтатьи, применимые для решения данного вопроса:

• Пункт 5 статьи 30.2 Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - по поводу исключительного права приобретения участков земли;
• Закон РФ "Об аренде земельных участков" - относительно прав и обязанностей арендаторов земельных участков и условий заключения договоров аренды земельных участков;
• Закон РФ "О защите прав потребителей" - в случае возникновения споров между арендатором и арендодателем в связи с услугами (осуществляемыми при аренде земельных участков, связанных с строительством).