Комнаты в коммунальной квартире по дарственному договору: наследственное имущество или нет?

Добрый день! Если договор дарения не был отозван или изменен, и Вами не было выполнено условие из договора о передаче права собственности в комнатах, то Вы являетесь правообладателем этих комнат на праве собственности на момент смерти Вашего отца. В соответствии с законодательством РФ, наследниками являются лица, указанные в завещании или предусмотренные законом, а также правообладатели по наследственному праву. Следовательно, эти комнаты не являются наследственным имуществом.

Для решения данного юридического вопроса потребуется следующий набор документов: 1. Оригинал договора дарения, заверенного нотариусом; 2. Документы, подтверждающие родственные связи между отцом и наследником (например, свидетельства о рождении); 3. Документы, подтверждающие отсутствие регистрации договора дарения в ГБР; 4. Документы, свидетельствующие о том, что отец умер (например, свидетельство о смерти); 5. Другие документы, необходимые для решения данного вопроса в конкретной ситуации.

С учетом предоставленной информации о том, что договор дарения не был зарегистрирован в ГБР, рекомендуется обратиться к юристу для подробной консультации о возможности наследования комнат в коммунальной квартире. Обычно, в случае наследования такого имущества, необходима регистрация наследства в юстициальных органах.

Статья 577 ГК РФ "Договор дарения", статьи 318, 319, 320 ГК РФ "Наследование по завещанию", статьи 224, 225 ГК РФ "Наследование по закону".