Как выселить дядю из квартиры по дарственному договору: наиболее рациональный способ

Для выселения человека, который является прописанным в квартире, необходимо следовать определенной процедуре, предусмотренной законодательством Российской Федерации. В данной ситуации наиболее подходящим будет обращение в суд с иском о признании договора дарения недействительным и потребованием о восстановлении правил собственности на квартиру в пользу заявителя. Также возможен вариант добровольного соглашения с проживающим в квартире лицом о его выселении. В любом случае, необходимо провести консультацию со специалистом в данной области, который поможет правильно определить порядок действий в каждом конкретном случае и оценить возможные риски.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы и совершить следующие действия:

1. Договор дарения квартиры - необходимо убедиться в том, что данный договор действительный и не оспаривается в суде.

2. Документы на квартиру - свидетельство о праве собственности на квартиру, договоры купли-продажи, наследования и прочие документы, подтверждающие право собственности на квартиру.

3. Свидетельства о регистрации по месту жительства обоих сторон - необходимо установить фактические места жительства, чтобы определить, где проживает двоюродный дядя и что нужно сделать, чтобы его выписать.

4. Обращение в суд - наиболее рациональным способом выселения двоюродного дяди будет обращение в суд с иском о признании договора дарения недействительным по причине недостаточности условий, т.к. он игнорирует обязательства по оплате за квартиру. После этого можно требовать выселения двоюродного дяди и освобождения квартиры.

Однако, перед обращением в суд, стоит обратиться к юристу для консультации и подготовки всех необходимых документов и доказательств.

Статьи, применимые для решения этого вопроса: статьи 306, 307, 308 и 309 Жилищного кодекса Российской Федерации.