Комната в общежитии приватизирована: правомерны ли действия администрации и компенсация для собственников

Добрый день! Решение о предложении смехотворной компенсации собственнику приватизированной комнаты является компетенцией администрации и должно основываться на соответствующих законодательных актах. В соответствии с законодательством Российской Федерации, администрация имеет право изъять имущество у собственника по установленным законом основаниям при условии обеспечения ему соответствующей компенсации. Однако, размеры такой компенсации должны быть установлены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и не должны быть смехотворными. Если фактически предложенная компенсация является неадекватной, то собственник имеет право обратиться в суд с соответствующим иском.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Документы на приватизацию комнаты; 2. Заключение комиссии об осуществлении приватизации; 3. Договоры о расселении; 4. Письменное предложение администрации о компенсации.

В отношении правомерности действий администрации необходимо оценить ситуацию с точки зрения действующего законодательства Российской Федерации. По закону "О приватизации жилищного фонда в РФ" владельцы приватизированных жилых помещений могут расселяться только в случае, если они получат взамен другое жилое помещение, либо получат денежную компенсацию в размере эквивалентном рыночной стоимости жилого помещения. Если администрация не предоставляет собственнику жилого помещения взамен другое жилье, а предлагает неадекватную денежную компенсацию, то это может рассматриваться как нарушение закона и действия администрации могут быть обжалованы в судебном порядке.

Статья 35 Конституции Российской Федерации, статья 45 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 6, 22 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества", статья 34 Градостроительного кодекса Российской Федерации.