Коммунальные отходы: заключение договоров без участия собственников, задолженности и права собственников

Согласно статье 705 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор может быть заключен в письменной форме, в устной форме или в форме электронного документа, за исключением случаев, когда законом предусмотрена иная форма. Если же в договоре участвуют несколько сторон, каждая из них должна выразить свое согласие заключить договор.

Судя по Вашему вопросу, компания Олерон+ заключила договор об оказании услуг по обращению с ТКО без участия Вас, как собственника жилья. Если Вам не было предоставлено извещения о заключении договора и оказании услуг, то у Вас есть право оспорить этот договор.

Если задолженность по обращению с ТКО увеличивается, несмотря на то, что услуга Вам не оказывается, можно обратиться в суд с заявлением о признании этого договора недействительным. В данном случае решение суда будет зависеть от обстоятельств дела и доказательств, представленных сторонами.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор об оказании услуг между компанией Олерон+ и собственником жилья, предусматривающий обязанность собственника жилья оплаты обращения с твердыми коммунальными отходами.

2. Уведомления Олерон+ о необходимости заключения такого договора с собственником жилья, которые были направлены ему в соответствии с законодательством РФ.

3. Документы, подтверждающие факт того, что собственнику жилья была предоставлена информация о необходимости заключения договора об оказании услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, а также о предоставляемых услугах.

4. Платежные документы или другие документы, которые могут подтвердить факт оплаты услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, если таковые имеются.

Однако, если собственнику жилья не было направлено соответствующих уведомлений и ему не была предоставлена информация о заключении договора с компанией Олерон+, то он может обратиться в соответствующие органы государственной власти или суд за защитой своих прав и интересов.

Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор об оказании услуг" и статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации "Основания возникновения обязательств". Также к данному случаю могут быть применимы нормы Жилищного кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 07.06.2013 № 152-ФЗ "Об отходах производства и потребления".