Коммерческая недвижимость в Москве: владение и налоговые обязательства

Добрый день. В соответствии с законодательством Российской Федерации, налог на имущество применяется к собственности, зарегистрированной на физических лиц. При этом, налогооблагаемым объектом является здание, сооружение либо их часть, находящаяся на территории РФ. Однако, для получения точной информации о налоговых обязательствах вашего отца в данном случае, необходимо ознакомиться со всеми документами на недвижимость и провести соответствующую юридическую определенность.

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить следующие вопросы:

• Каким образом произошло приобретение коммерческой недвижимости в Москве (купля-продажа, наследство, дарение, иное)?
• С какого времени регистрировался отец в Москве по данному объекту недвижимости?
• Находится ли данное имущество в собственности отца, или оно является арендуемым объектом?
• Нужна ли будет информация об иных доходах отца и различных финансовых обязательствах, которые он имеет перед государством и/или иными лицами?

В общем случае, в соответствии с законодательством Российской Федерации, налог на имущество физических лиц уплачивается на объекты недвижимости, находящиеся в собственности или обладании (аренде) граждан, имеющих статус налоговых резидентов РФ. Однако, существует ряд оснований, освобождающих от уплаты данного налога, например, при отсутствии дохода от этого объекта налоговый период, заранее уплаченных налогах и т.п. Поэтому, для ответа на данный вопрос, необходимо более детально изучить конкретную ситуацию с объектом недвижимости, находящимся в собственности отца.

Статья 376 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на имущество физических лиц" (https://www.consultant.ru/document/consdocLAW_199912/p43/)