Владение неприватизированным дачным участком: ежегодные платежи, незавершенный кирпичный домик, нежилой статус и налоговые обязательства

Согласно Закону Российской Федерации "Об объектах капитального строительства" вы несете обязанность заплатить налог на имущество физических лиц за недостроенный кирпичный домик, который находится на вашем дачном участке, а также за сам участок. Ваше членство в обществе садоводов и ежегодная оплата не освобождают вас от уплаты налогов.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1) Свидетельство о регистрации права на дачный участок и домик (если таковой имеется).

2) Договор об обслуживании садоводческого товарищества и квитанции об оплате ежегодных взносов.

3) Справку о наличии задолженности перед налоговой инспекцией.

Ответ на вопрос о необходимости выплаты налога будет зависеть от того, облагается ли данный вид недвижимости налогом. В соответствии с действующим законодательством, на дачные участки, не являющиеся объектами индивидуального жилищного строительства, может быть наложен налог на имущество физических лиц. При этом, размер налога будет определяться в соответствии с кадастровой стоимостью объекта недвижимости и ставкой налога, установленной местным законодательством.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 13 Налогового кодекса РФ "Налог на имущество физических лиц";
• Статья 231 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды";
• Статья 248 Гражданского кодекса РФ "Договор безвозмездного пользования";
• Статья 26 Земельного кодекса РФ "Право пользования земельным участком";
• Статья 11 Федерального закона "О защите прав потребителей".