Получение и владение дачным участком: правовая сторона и вопросы членских взносов

Согласно Закона о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан, членские взносы могут быть взимаемы только за период с момента вступления в СНТ. Если автор получил участок от администрации города и не был членом СНТ на момент получения участка, то требование председателя СНТ оплатить членские взносы за предыдущие 20 лет не законно. Однако, стоит также проверить, были ли какие-либо соглашения или обязательства с автора по вопросу членства в СНТ на момент получения участка.

Для решения данного вопроса, следует запрашивать у председателя СНТ информацию о принятых ранее общим-домом решениях, где прописано обязательное участие в СНТ и взносы для членов СНТ. Для этого можно запросить копии протоколов общих собраний.

Следующим шагом следует проанализировать законодательство Российской Федерации о СНТ. Федеральный закон от 24.06.1994 № 94-ФЗ «О Садоводческих, Огороднических и Дачных товариществах» и его поправки устанавливают правила деятельности СНТ.

Далее, следует проанализировать условия, которые были перечислены в договоре передачи участка.

Если в документах юридически ничего не указано о членских взносах и иных обязательных платежах, то требование СНТ не законно и его можно оспорить юридическим путем.

Однако, если в документах о передаче участка есть указанные условия, следует проанализировать их и выяснить, какие обязательства возлагаются на владельца дачи. Если в этих условиях есть информация о необходимости уплаты членских взносов, то владелец дачи должен их уплатить.

В целях разрешения спора, можно обратиться в суд или арбитраж, где решение будет принято на основе анализа действующего законодательства, документов и договоров.

Статьи, которые могут быть применимыми в данной ситуации:

1. Статья 226 Гражданского кодекса РФ "Договор о даче участка".

2. Статья 2 Федерального закона от 04.06.2006 N 93-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

3. Статья 30 Федерального закона от 30.12.2004 N 210-ФЗ "Объединения граждан".

4. Статья 14 Федерального закона от 21.07.2014 N 219-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей".

5. Статья 129 Гражданского кодекса РФ "Конечные условия договора".

6. Статья 319 Гражданского кодекса РФ "Сроки исковой давности".