Комиссия риелтора при покупке недвижимости: обязательна ли она и как не попасть на дополнительные расходы?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если вы не заключали договор с риэлторским агентством на оказание услуг по поиску и приобретению недвижимости, то вы не обязаны выплачивать им какую-либо комиссию за оказание услуг. Однако, если в объявлении о продаже недвижимости есть указание о том, что комиссия оплачивается покупателем, то законность такого требования подлежит проверке. Если вы считаете, что вас незаконно обязывают выплатить комиссию, обратитесь к специалисту в данной области в целях защиты ваших прав и интересов.

Для решения данного вопроса вам необходимо получить копии всех документов, связанных с покупкой недвижимости. Особое внимание следует уделить договору купли-продажи и иным сопутствующим документам (если они есть), которые были подписаны перед покупкой квартиры.

Если вы не просили риелтора о поиске и покупке квартиры для вас, то вам не следует оплачивать комиссию. Однако, во многих случаях риелторы могут заключать договора с продавцами недвижимости, согласно которым продавец обязан оплатить услуги посредника. В таком случае затраты могут быть включены в стоимость квартиры, поэтому следует обратить внимание на все платежи, которые вы вносите при покупке недвижимости.

Если вы не согласны с требованием риелтора оплатить его услуги, вы можете обратиться в судебные органы. Ваше право не оплачивать комиссию за услуги риелтора, если вы не просили его оказывать такие услуги. Юрист может помочь вам в этом вопросе и дать рекомендации по защите ваших прав.

Статья 404 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Комиссионный договор") и статья 15 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 116-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации".