Комиссия арендатора при отмене договора с арендодателем: возможность возврата

Если договор аренды был расторгнут до составления акта передачи и вы уже уплатили комиссию риэлтору, то в большинстве случаев вы имеете право на возврат этой комиссии. Однако важно внимательно изучить условия договора, которые касаются комиссии, чтобы узнать, есть ли в них какие-либо оговорки или исключения.
Если условия договора не предусматривают иные обстоятельства, при которых комиссия не возвращается, агент обязан вернуть вам уплаченную сумму в случае отмены сделки до составления акта передачи. Однако следует учесть, что в действующем законодательстве Российской Федерации нет четких правил относительно возврата комиссии в случае отмены договора аренды. Поэтому, для защиты своих прав, рекомендуется обратиться к юристу или специалисту в сфере недвижимости, который сможет дать конкретные рекомендации в соответствии с вашей ситуацией.

Для решения этой ситуации может потребоваться предоставление следующих документов:
1. Договор аренды
2. Документы, подтверждающие оплату комиссии агенту
3. Корреспонденцию с арендодателем и агентом, связанную с отменой договора

Статьи 450, 451 Гражданского кодекса РФ