Обязательное условие договора залога и его невозврат при досрочном выезде Чистая квартира важна для аллергического ребенка: указание в договоре Неприемлемое состояние квартиры: пыль и грязь Заявление об отказе проживания ребенка и просьба о расторжении договора Отказ в расторжении договора со стороны владельца квартиры Отсутствие арендатора в квартире и отказ возвращаться Подписание акта сдачи без претензий для возврата денег Возможность возврата денег в соответствии с законодательством, несмотря на условия договора

Прошу Вас помочь разобраться с проблемой, возникшей с моей арендой квартиры. После подписания договора аренды я обнаружила, что квартира не соответствует моим требованиям, так как мой ребенок страдает от сильной аллергии. Я сразу же обратилась к арендодателю с просьбой расторгнуть договор, но он отказался. Я не проживала в этой квартире и не собираюсь так делать. Что можно предпринять, чтобы вернуть залог, несмотря на условия договора?

| Денис, Москва

2023-02-05

Категория: Без категории

10 1

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав

Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1876 дня

Ответов: 4612 Рейтинг: 10

В данной ситуации вы имеете право требовать возврата залога в полном объеме. В соответствии со статьей 618 Гражданского кодекса Российской Федерации, если арендатор не заселяется в арендованное жилое помещение по причинам, не зависящим от него, арендодатель должен вернуть залог и причитающиеся арендодателю платежи. Ваше заявление о расторжении договора является достаточным основанием для возврата залога. Вам следует обратиться к арендодателю письменно с требованием возврата залога в полном объеме и указать на статью 618 Гражданского кодекса. Если арендодатель отказывается вернуть залог, вы можете обратиться в суд с иском о взыскании долга.

#5909358 2023-02-05 00:46:11

Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1876 дня

Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для разрешения данной проблемы вам понадобится письменное заявление о расторжении договора с указанием причин отказа от аренды. Также рекомендуется сохранить все письменные переписки с арендодателем и копию подписанного договора аренды.

#5909359 2023-02-05 00:47:51

Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1876 дня

Ответов: 4612 Рейтинг: 10

618

#5909360 2023-02-05 00:49:41

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.