Когда и как получить налоговый вычет при уплате НДФЛ работодателем и при покупке долевой квартиры?.

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, налоговый вычет может быть предоставлен налогоплательщику, если имущественные права на жилое помещение были приобретены на территории РФ и зарегистрированы в установленном законом порядке не ранее, чем за три года до наступления года, в котором была предъявлена требование о предоставлении налогового вычета. Таким образом, если вы приобретете долевую квартиру в сентябре 2017 года, и получите свидетельство о праве собственности на квартиру в марте 2018 года, вы сможете получить налоговый вычет при условии, что с момента приобретения имущественных прав на это жилье пройдет не менее трех лет. Однако, необходимо учитывать, что наличие предыдущих имущественных вычетов может повлиять на возможность получения нового вычета.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся копии следующих документов:

1) Договор купли-продажи долевой квартиры, заключенный между Вами и застройщиком; 2) Копия свидетельства о праве собственности на долю в квартире; 3) Документ, подтверждающий уплату НДФЛ за Вас работодателем в марте 2017 года.

Согласно ст. 220 Налогового кодекса РФ, налоговый вычет по налогу на имущество предоставляется налогоплательщикам, которые являются собственниками жилых помещений. При этом право на налоговый вычет возникает у налогоплательщика только после получения свидетельства о праве собственности на квартиру.

Таким образом, если Вы получите свидетельство о праве собственности на долю в квартире в марте 2018 года, то сможете воспользоваться налоговым вычетом по налогу на имущество при подаче декларации в следующем налоговом периоде. Однако, зачастую в разных регионах РФ могут существовать свои нюансы в получении налоговых вычетов, поэтому рекомендуется получить консультацию юриста, специализирующегося на данном вопросе.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: статьи 220-НК РФ (Налог на доходы физических лиц), статьи 220.1-НК РФ (Вычеты на образование и лечение), статьи 220.2-НК РФ (Вычеты на получение доходов в виде процентов по вкладам в банках и процентов на пай открытых инвестиционных фондов).