Кладовки на этаже: законность владельца и получение прав на пользование

Законно ли действие жильца, который купил кладовку, зависит от того, была ли эта кладовка включена в документы на покупку квартир. Если кладовка была включена в перечень объектов недвижимости, отведенных для общего пользования, то ее продажа отдельному лицу незаконна. Если же кладовка не была включена в данную категорию объектов, то продажа ею является законной.

Если жильцы этажа подписывали договор на совместное использование общих объектов недвижимости, в котором кладовка включена в этот перечень, тогда все жильцы имеют равные права на ее использование, а ее продажа одним из жильцов является незаконной. В таком случае можно обратиться в суд с иском о восстановлении прав на общий объект недвижимости или договориться между соседями о ее совместном использовании.

Если кладовка не была включена в документы на общий объект недвижимости, то ее право собственности принадлежит тому, кто ее купил. В таком случае можно подписать с соседом договор о совместном использовании кладовки, предложить выкупить ее у владельца или искать альтернативное место для хранения вещей.

Для решения данного вопроса следует обратиться к документам, подтверждающим право собственности на кладовку. Если у этого жильца есть документы, подтверждающие его право на кладовку, то он имеет право ее использовать в соответствии с законодательством Российской Федерации. Однако, если жильцы этого дома имеют общее право пользования данной кладовкой, то имеется возможность обратиться в суд для решения спора. Для этого следует собрать улики, подтверждающие общее право пользования, включая документы, которые были выданы при продаже квартиры и отражающие наличие кладовки и ее статус (общая собственность или эксклюзивное право). Исходя из этих документов суд примет решение о том, кто имеет право использовать данную кладовку.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае: - Статья 217 Гражданского кодекса Российской Федерации "Совместная собственность нескольких лиц"; - Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право общей долевой собственности"; - Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Пределы использования собственности"; - Статья 1065 Гражданского кодекса Российской Федерации "Пользование общей собственностью"; - Статья 304 Жилищного кодекса Российской Федерации "Пользование помещением общего пользования". Конкретный ответ на вопрос возможен после ознакомления с документами на право собственности и более подробного рассмотрения обстоятельств дела.