Кладовка в гараже: комфорт и удобство. Нотариальное согласие при продаже имущества. Современные отношения между супругами.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при продаже имущества, приобретенного в браке, необходимо получить согласие супруга на такую продажу. Кладовка, будучи частью гаража, также считается имуществом и, соответственно, подлежит согласованию между супругами. Для подтверждения такого согласия может быть использовано нотариальное соглашение супругов.

Для ответа на такой вопрос необходимо в первую очередь обратиться к законодательству Российской Федерации. Согласно статье 34 Гражданского кодекса РФ, семейная собственность включает в себя имущество, которое принадлежит супругам на праве общей долевой собственности. Таким образом, если кладовка была приобретена в период брака, она должна быть совместной собственностью обоих супругов. Это означает, что для продажи такого имущества будет необходимо согласие обоих супругов. Однако, если в браке был заключен брачный договор, который предусматривает иное, то решение данного вопроса может быть индивидуальным для каждой конкретной ситуации. Кроме того, в некоторых случаях может потребоваться нотариальное согласие супругов на совершение сделки в соответствии с требованиями Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество".

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела, включая наличие брачного договора и формы права собственности на кладовку. Однако, в целом, следующие статьи могут быть существенными:

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ «Сделки между супругами», которая требует наличия согласия другого супруга для совершения значительных сделок с общей имущественной массой (если иное не предусмотрено брачным договором).
• Статья 35 Гражданского кодекса РФ «Объекты гражданских прав», которая определяет, что гараж как объект недвижимости может быть признан индивидуальной собственностью (в отличие от доли в общей собственности) и, следовательно, может быть отчужден без согласия супруга, если такое право было установлено законом или брачным договором.
• Статьи 34-35 Семейного кодекса РФ, которые устанавливают основные принципы имущественных отношений между супругами, включая порядок распределения имущества при разводе и приобретение имущества в браке.
• Статья 131 Жилищного кодекса РФ "Право собственности на жилое помещение и движимое имущество, находящееся в нем", которая устанавливает, что помещение может быть признано индивидуальной собственностью, но при этом жилищный устав указывает на наличие гаража при доме как элемента жилого фонда, что влечет за собой его отнесение к части совместной собственности всех владельцев квартир в доме.

Определение применимых статей должно проводиться в судебном порядке исходя из конкретных обстоятельств дела.