Кирпичные гаражи возле многоквартирного дома: Наличие, владение и право на земельный участок - вопросы для суда

Добрый день,

На основании предоставленной информации можно предположить, что гаражи, находящиеся на муниципальной земле, не имеют правового статуса. Соответственно, необходимо оформить право на земельный участок, на котором находятся гаражи.

Как варианты решения данной ситуации могут быть:

1. Запросить у муниципалитета согласие на оформление земельного участка под гаражом в собственность жильцов многоквартирного дома.

2. Запросить у муниципалитета разрешение на аренду земельного участка под гаражом.

Для получения прав на землю необходимо собрать все необходимые документы, например, технический план и характеристики объекта недвижимости.

В отношении иска в суд следует обратиться, если прежде всего общественные организации и муниципальные органы не отреагируют на Ваш запрос относительно оформления прав на земельный участок. В зависимости от того, какой вид прав Вы хотите оформить, могут быть предложены различные варианты исковых требований.

Для решения данного вопроса, Вам необходимо собрать следующие документы:

• Свидетельство о праве собственности на земельный участок, на котором находятся гаражи, которое является муниципальной собственностью. Вы можете запросить данное свидетельство в местном органе муниципального управления.
• Документы, подтверждающие хозяйственную деятельность, связанную с использованием земли под гаражами на протяжении 30 лет.
• Акты государственной экспертизы, подтверждающие, что гаражи не представляют угрозу для жизни и здоровья граждан.
• Список всех лиц, пользующихся гаражами, и документы, подтверждающие их проживание в данном многоквартирном доме.

Для оформления земли под гаражом в частную собственность или в аренду, Вам необходимо обратиться в местный орган муниципального управления, представив вышеуказанные документы. В иске необходимо просить об оформлении прав на землю под гаражом в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Здравствуйте! К рассмотрению данного вопроса применимы следующие статьи закона: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 130-131, 209-210); - Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 11, 18, 28, 35-36); - Федеральный закон от 14.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" (статьи 18-19); - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 36, 37, 56-58); - Градостроительный кодекс Российской Федерации (статьи 16-17, 171-172).

Судебный иск следует обращать по вопросу о праве пользования данным земельным участком либо об установлении права собственности на данный участок.