Капремонт и замена труб в доме: право соседки не пускать ремонтников и вопросы действий в данной ситуации

Соседка снизу не имеет права не пускать бригаду сантехников, если требуется провести ремонт труб на её территории. Согласно законодательству Российской Федерации, собственник квартиры обязан предоставить доступ к своей квартире в целях проведения ремонта общедомовых сетей. В данной ситуации необходимо обратиться к управляющей компании дома или к компетентным органам (например, суду) для разрешения конфликта.

Для решения этого вопроса нужно собрать необходимую документацию, включающую в себя: - копию договора на проведение капитального ремонта; - свидетельство о собственности на квартиру соседки и на квартиру, где проводится ремонт; - план квартиры с указанием расположения труб и сантехники; - протокол собрания собственников жилья о проведении ремонта и принятых решениях; - заявление с просьбой о предоставлении доступа для ремонтных работ.

Несмотря на то, что часть труб находится на территории соседки, ее право не позволять сантехникам войти в ее квартиру может быть ограничено такими документами, как свидетельство о собственности и протокол собрания собственников жилья. Если соседка продолжает отказывать в доступе для проведения ремонтных работ, необходимо обратиться к специалисту по жилищным вопросам, который поможет определить порядок дальнейших действий, например, через судебный ордер.

Статья 283 ГК РФ "Использование чужого имущества" Статья 292 ГК РФ "Исполнение обязательств собственниками имущества, находящегося в многоквартирном доме"