Капитальный ремонт в жилом комплексе: оплата и условия

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, оплата капитального ремонта производится за счет средств капитального ремонта, которые формируются из взносов, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирном доме ежемесячно в размере, установленном в соответствии с законодательством. Таким образом, если в вашем многоквартирном доме проводятся капитальный ремонт, изменение условий оплаты производится в порядке, установленном местным законодательством, что может включать в себя установление дополнительных взносов. Кроме того, если вы являетесь собственником квартиры в новостройке, то условия и порядок оплаты капитального ремонта могут быть прописаны в договоре на приобретение квартиры.

Для ответа на данный вопрос важно знать, на каких условиях Вы зарегистрировались в жилом объекте. Если Вы являетесь собственником квартиры или комнаты, то это означает, что у Вас есть договор купли-продажи или договор дарения на данный жилой объект, который содержит условия по оплате капитального ремонта помещения. Кроме того, в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2008 N 161-ФЗ "Об основах благоустройства населенных пунктов" и Жилищным кодексом Российской Федерации, организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами, включая ремонт, являются ТСЖ, ЖСК, УК, ТОС, и исполнительный орган муниципального образования, в случае если функции управления возложены на муниципальные органы.

Таким образом, для решения данного вопроса стоит обратиться к договору купли-продажи или договору дарения на жилое помещение, а также к документам организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, где Вы зарегистрированы, и ознакомиться с условиями оплаты мероприятий по капитальному ремонту.

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязанности собственника жилого помещения при содержании жилого дома и прилегающей территории", статья 156 Жилищного кодекса Российской Федерации "Ответственность собственников жилых помещений за содержание жилого дома и прилегающей территории".