Капитальный ремонт помещения: новые виды работ и стоимость, выполнено на 100%

Добрый день! Если изменились виды и стоимость работ, то необходимо заключить дополнительное (аддендум) соглашение к договору на капитальный ремонт помещения и урегулировать новые условия выполнения работ, включая сроки и стоимость. Если такое дополнительное соглашение не было заключено, это может привести к юридическим последствиям вплоть до оспаривания договора в суде. При этом, выполнение работ на 100% не является основанием для пренебрежения соглашением сторон.

Для решения данного вопроса потребуется рассмотреть все действующие договорные отношения между заказчиком и исполнителем, в том числе договор на выполнение работ, смету на капитальный ремонт и все изменения, внесенные в нее в ходе работ.

Также потребуются документы, подтверждающие факт выполнения работ на 100%, а именно акты приемки-передачи работ, подписанные заказчиком и исполнителем.

При решении данного вопроса может потребоваться и анализ соответствующего законодательства, в том числе Гражданского кодекса РФ и Трудового кодекса РФ, в зависимости от ситуации.

Статьи, применимые для решения вопроса, могут включать в себя:

• статьи гражданского кодекса Российской Федерации, связанные с исполнением договора подряда и изменением условий договора (статьи 702-706 ГК РФ);
• статьи гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, касающиеся способов защиты прав нарушенных при исполнении договора (статьи 225-245 ГПК РФ);
• нормы законодательства о государственной закупке, если запрос предложений был проведен в рамках закупочной процедуры;
• другие нормативные акты, устанавливающие правила заключения и исполнения контрактов на выполнение работ.