Капитальный ремонт многоквартирного дома: правовые аспекты платежей и их невыплата

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, оплата капитального ремонта многоквартирного дома возлагается на собственников помещений в данном доме. Если вы не являетесь собственником квартиры, то вы не обязаны оплачивать капитальный ремонт. Однако, если вы являетесь нанимателем (арендатором) квартиры, то оплата капитального ремонта может быть установлена в вашем договоре аренды.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Документ, подтверждающий отсутствие собственности на квартиру.

2. Устав товарищества собственников жилья или домовладельческого кооператива, где должны быть прописаны права и обязанности собственников квартир.

3. Решение общего собрания собственников жилья касательно порядка финансирования капитального ремонта многоквартирного дома.

4. Законодательный акт, регулирующий порядок выполнения капитального ремонта в многоквартирном доме.

На основании представленных документов будет произведена оценка вашего правового положения и возможных вариантов решения поставленного вопроса.

Статья 152 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязанности собственников помещений в многоквартирном доме", статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации "Оперативно-ремонтные работы и выполняемые работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме", статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации "Предоставление информации о состоянии жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме".