Капитальный ремонт многоквартирного дома: какую оплату обязаны внести собственники, включая одиноких и пожилых?

Согласно статье 168 Жилищного кодекса РФ, расходы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома распределяются между собственниками помещений пропорционально их доле в праве общей долевой собственности на землю и общее имущество дома. Однако, согласно пункту 6 статьи 156 ЖК РФ, доступ к жилью является одним из конституционных прав человека и гражданина, что может означать, что для лиц пожилого возраста и одиноко проживающих собственников, могут существовать льготы при оплате капитального ремонта. Решение о таких льготах обычно принимается местными органами власти или собственниками дома на общем собрании.

Для ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться со следующими документами:

1. Жилищный кодекс Российской Федерации.
2. Решение Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта.
3. Договор на выполнение капитального ремонта многоквартирного дома.
4. Устав товарищества собственников жилья или другого управляющего органа, ответственного за управление многоквартирным домом.

Если бы дополнительно имелась информация о конкретных обстоятельствах и правовых отношениях между одиноко проживающим собственником и управляющей компанией или товариществом собственников жилья, то можно было бы оценить судьбу данного вопроса с точки зрения конкретных нормативно-правовых актов. Возможно, потребуется консультация компетентного специалиста.

Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Управление многоквартирным домом"(пункт 2, подпункт 6) и статья 35 Федерального закона от 24.07.2008 N 161-ФЗ "Об основах высшего образования" в части возможности предоставления льготных условий оплаты капитального ремонта для лиц, имеющих право на налоговый вычет по возрасту или здоровью.