Капитальный ремонт крыши многоквартирного дома: кто должен восстанавливать козырек и существуют ли нормы при ремонте?

Здравствуйте! На основании статьи 870 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, нанесшее ущерб имуществу, обязано возместить причиненный ущерб. Следовательно, строительная фирма, заключившая договор с управляющей компанией, которая нарушила условия договора, должна возместить причиненный ущерб - в данном случае, восстановить козырек. Однако, для уточнения ответственности необходимо ознакомиться с условиями заключенного договора между управляющей компанией и строительной фирмой, а также проанализировать правила и нормы, которые регулируют проведение капитального ремонта крыши многоквартирного дома.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор на капитальный ремонт крыши многоквартирного дома между управляющей компанией и строительной фирмой.
2. Акты выполненных работ, где должны быть указаны подробности проведенных работ и возможные нарушения.
3. Заявление от жильцов многоквартирного дома о наличии повреждений и нарушений в ходе проведения ремонта крыши.
4. Документы, подтверждающие состояние здоровья жильцов (в данном случае - ребенка-астматика и членов его семьи).
5. Правила капитального ремонта кровли и соответствующие нормативные документы.

В данной ситуации управляющая компания, заключившая договор на проведение ремонта, должна осуществлять контроль за проделанными работами и обеспечивать безопасность жильцов многоквартирного дома.

Если жильцы выявляют повреждения и нарушения, в результате чего возникает угроза для их здоровья и безопасности, то управляющая компания должна принять меры для восстановления поврежденного имущества и компенсации ущерба, причиненного жильцам. Также необходимо установить, были ли соблюдены правила капитального ремонта кровли и нормативные документы при проведении ремонта.

Данный вопрос регулируется Жилищным кодексом Российской Федерации и Гражданским кодексом Российской Федерации. Конкретно следующие статьи могут быть применимы:

• Статья 16 ЖК РФ "Обязанности управляющей организации", а именно пункт 5, который гласит, что управляющая организация обязана следить за сохранностью общего имущества и обеспечивать его обслуживание и ремонт в соответствии с законодательством РФ и договором управления.
• Статья 603 ГК РФ "Обязанности подрядчика", а именно пункт 2, который гласит, что подрядчик обязан производить работы в соответствии со стандартами, нормами и требованиями, предусмотренными договором подряда и законодательством РФ, а также с учетом особых условий, связанных с характером работ и условиями их выполнения.

Таким образом, управляющая организация несет ответственность за сохранность общего имущества многоквартирного дома, включая козырек, который был сломан в процессе ремонта крыши. Подрядчик-строительная фирма, которая производила капитальный ремонт кровли, обязана была производить работы в соответствии со стандартами, нормами и законодательством РФ, включая нормы по сохранности общего имущества и охране территории.