Капитальный ремонт инженерных систем в многоквартирном доме: получите право на демонтаж материала в соответствии со статьей 36 ЖК РФ

В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации жильцы имеют право на использование и распоряжение жилым помещением, которое находится в многоквартирном доме в собственности или на праве оперативного управления управляющей организации. Однако, жильцам не предоставлено право на демонтированные инженерные сети в доме, так как они являются общим имуществом многоквартирного дома. Поэтому жильцам данного дома не положено забирать себе демонтированный материал, включая металлические трубы и т.д.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к Жилищному кодексу Российской Федерации, а также к договору на капитальный ремонт, который был заключен между управляющей организацией и исполнителем работ.

Статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает право жильцов на пользование общим имуществом, а также на осуществление собственности на часть общей собственности.

Однако, в данном случае, необходимо оценить, является ли демонтированный материал частью общей собственности, либо имущество, принадлежащее исполнителю работ. Если демонтированный материал является общей собственностью, то жильцы могут иметь право на его раздел и получение в их распоряжение. Однако согласно договору на капитальный ремонт и законодательству Российской Федерации, обычно все отходы и демонтированные материалы становятся собственностью управляющей организации или исполнителя работ.

Таким образом, для решения данного вопроса необходимо изучить договор на капитальный ремонт и оценить, является ли демонтированный материал частью общей собственности или имуществом исполнителя работ.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право собственности на жилое помещение"
• Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации "Отчуждение вещей, находящихся в общей собственности"
• Статьи 134-136 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность"