Капитальный ремонт дома: факты и сомнения автора. Жители делятся информацией о проведенных работах

Действительно, согласно определению Верховного суда от 04.06.2014 года за №А - 57АПГ14 -2, собственники жилья не обязаны платить за капитальный ремонт. Однако, если в доме проводился капитальный ремонт, то собственники должны были бы принимать участие в финансировании данного ремонта через Фонд капитального ремонта. Отказ от участия в финансировании капитального ремонта может повлечь за собой ряд юридических последствий, включая возможность принудительного взыскания задолженности. Кроме того, Фонд капитального ремонта является обязательным для всех собственников жилья в многоквартирных домах в Российской Федерации.

Для решения данного вопроса, необходимо ознакомиться со следующими документами: - Градостроительный план; - Правила содержания и ремонта жилых помещений; - Документация об управлении многоквартирным домом; - Договор управления многоквартирным домом; - Технический паспорт здания; - Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу капитального ремонта.

Ответ на вопрос о добровольности уплаты взносов в Фонд капитального ремонта связан с действующим законодательством, которое предписывает обязанность собственников помещений оплачивать данную услугу. Однако, при выявлении злоупотреблений или нарушений прав собственников, имеется право на обращение в суд для защиты своих прав и законных интересов. В данном случае, необходимо обратиться в уполномоченный орган для проверки деятельности жилищного комплекса и проведения решения вопроса в соответствии с законодательством.

Жилой кодекс Российской Федерации:

Статья 168. Основания и порядок проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме

Статья 169. Основания и порядок проведения ремонта общего имущества в многоквартирном доме

Статья 170. Формирование и использование фонда капитального ремонта

Статья 171. Обязанности собственников помещений в многоквартирном доме при формировании и использовании фонда капитального ремонта

Статья 172. Ответственность по обеспечению общего имущества

Статья 173. Разрешение споров, связанных с обеспечением общего имущества

Также возможна применения некоторых статей Гражданского кодекса Российской Федерации, например:

Статья 607. Обязательства по содержанию и ремонту общего имущества

Статья 608. Ответственность за нарушение обязательств по содержанию и ремонту общего имущества