Какой налог будет учитываться при продаже земельного участка: за 5 соток или за весь участок?

Если участок был находился в собственности продавца более трех лет, и продавец является физическим лицом, то в данном случае налог на доходы физических лиц будет начисляться только на прибыль, полученную от продажи дополнительно присоединенных 5 соток, так как они были приобретены менее года назад. При этом необходимо учитывать особенности налогообложения, которые могут варьироваться в зависимости от обстоятельств конкретного случая, поэтому рекомендуется обратиться к специалисту по налоговому праву для получения полной и точной консультации.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Дарственная на первоначально приобретенные 4 сотки земельного участка в собственности, подтверждающая право собственности на данный участок.

2. Договор купли-продажи на присоединенные 5 соток земельного участка, подтверждающий факт их приобретения выкупом у Совхоза.

3. Документы, подтверждающие фактическое владение всеми 9 сотками участка на момент продажи, такие как кадастровый паспорт на участок, выписка из ЕГРН и др.

4. Декларация по налогу на имущество физических лиц за последний год (если продающее лицо является физическим лицом), которая позволит определить налогооблагаемую базу при продаже имущества.

Относительно вопроса о налоге, который будет взиматься при продаже земельного участка, следует отметить, что налог будет начислен на весь участок, который находится в собственности продавца на момент продажи. Однако, если продавец владел данным участком более 3 лет на момент продажи, то он может воспользоваться социальной льготой и освободиться от уплаты налога на полученный доход от продажи земельного участка.

17, 20, 213, 214, 219 Налогового кодекса Российской Федерации.