Какие права у продавца жилья в ситуации выплаты 85% стоимости? Правовая консультация и официальная информация

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, какие условия были оговорены в договоре купли-продажи. Обычно договор купли-продажи имеет условия о праве собственности на объект недвижимости, о его использовании и возможности сдавать его в аренду или подселить кого-либо. Если в договоре купли-продажи отсутствуют условия о праве продавца жильцова выселить или подселиться, то он не имеет права это сделать без вашего согласия. Единственное исключение может быть, если вы нарушили какие-то условия договора, например, не выплатили полную стоимость дома в срок. Но даже в этом случае продавец жильцова должен соблюдать процедуры, предусмотренные законодательством Российской Федерации. Если у вас есть договор купли-продажи, рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и защиты своих прав.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи на жилой дом.
2. Документы, подтверждающие факт выплаты 85% от стоимости дома.
3. Устав домовладения (если такой имеется).
4. Законодательство Российской Федерации, регулирующее отношения по наему жилья и собственности.
5. Документы, подтверждающие право собственности на данный жилой дом.

С учетом этих документов, можно будет выяснить правомерность выселения или подселения продавцом жильцова в данном конкретном случае.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от типа дома (многоквартирный или частный) и законодательства, действующего в данном субъекте Российской Федерации. Однако, можно указать на некоторые общие статьи:

1) Статья 285 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи";

2) Статья 660 Гражданского кодекса РФ "Установление правил пользования жилым помещением, нежилыми помещениями, иным недвижимым имуществом и земельными участками";

3) Статья 674 Гражданского кодекса РФ "Права нового собственника";

4) Жилищный кодекс РФ, глава 7 "Право собственности на жилое помещение и на долю в праве общей собственности на жилое помещение".

Необходимо проконсультироваться с юристом или соответствующими органами для конкретной оценки правовой ситуации.