Какие права имеет собственник при сдаче комнаты в коммунальной квартире?

Согласно Закону "Об объектах недвижимости", если собственнику принадлежит доля в квартире, он имеет право распоряжаться своей частью помещения и сдавать ее в аренду независимо от мнения других собственников. Однако, если в квартире установлены жилые комнаты с закрытыми дверями, то сдача комнаты в аренду без согласия других собственников невозможна, так как это может привести к нарушению условий использования общих частей жилья.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор аренды или субаренды, заключенный между собственником и нанимателем.

2. Договор на передачу жилого помещения в пользование (если такой был заключен между собственниками и нанимателями).

3. Устав товарищества совладельцев или договор о создании товарищества совладельцев.

4. Уведомление о намерении сдать в аренду комнату (если такое предоставляется законодательством или уставом товарищества совладельцев).

Для получения более конкретной консультации и ответа на данный вопрос рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищном законодательстве Российской Федерации.

Статья 250 Жилищного кодекса Российской Федерации.