Продажа комнаты в коммунальной квартире: собственник умер, истек 6 месяцев, никто не вступил в наследство, есть возможность продажи

Если на момент продажи комнаты в коммунальной квартире прошло 6 месяцев со дня смерти сособственника и никто не вступил в наследство, то право собственности на долю умершего сособственника переходит к другим сособственникам в соответствующей доле. Проверьте, имеете ли вы согласие других собственников на продажу комнаты и соблюдайте процедуру продажи недвижимости в соответствии с действующим законодательством РФ.

Для продажи комнаты в коммунальной квартире, где один из собственников умер, необходимо предоставить следующие документы: - свидетельство о смерти собственника (если таковое имеется); - свидетельство о праве собственности на комнату; - документы, подтверждающие отсутствие правопреемников у умершего собственника (например, завещание, справка из ЗАГСа, справка об отсутствии наследников по закону); - согласие остальных собственников на продажу; - документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг и отсутствие задолженностей.

Кроме того, необходимо учитывать, что продажа комнаты в коммунальной квартире может требовать согласования со смежными собственниками и органами управления жилищного фонда, в зависимости от конкретных условий. Рекомендуется обратиться к юристу для получения подробной консультации и помощи в оформлении сделки.

Статья 249 Гражданского кодекса РФ.