Какие документы нужны для продажи квартиры, полученной в наследство?

Для продажи квартиры, полученной в качестве наследства, необходимо подготовить следующие документы: свидетельство о праве на наследство или завещание, свидетельство о праве собственности на квартиру, документы, подтверждающие отсутствие задолженностей по коммунальным платежам и налогам на недвижимость, а также договор купли-продажи. При необходимости также могут потребоваться согласия других наследников на продажу имущества. Необходимо учитывать, что в зависимости от суммы продажи квартиры могут потребоваться дополнительные документы и процедуры, такие как уплата налога на доходы физических лиц.

Для продажи квартиры, полученной в наследство, требуется подготовить следующие документы:

1. Свидетельство о наследовании - это главный документ, подтверждающий ваше право на собственность. Если в свидетельстве данного права нет, то вам необходимо обратиться в органы регистрации прав на недвижимость для оформления такого свидетельства.

2. Технический паспорт на квартиру - документ, содержащий основные технические характеристики объекта недвижимости. Он обязателен для регистрации права собственности на квартиру.

3. Документы, подтверждающие право на собственность на квартиру: договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, договор дарения и т.д.

4. Справка из Росреестра или другой организации, удостоверяющая отсутствие обременений на квартиру, таких как задолженности по налогам и сборам, залоги и т.д.

5. Документы по уплате налогов - справки об уплате налогов (имущественный налог и НДФЛ) за продаваемую квартиру.

6. Документы о праве земельного участка (если такой имеется) и иные документы, которые могут потребоваться в конкретной ситуации.

7. Договор между вами и риэлтором или юристом, если вы намерены продать квартиру через агентство недвижимости или обратиться за помощью к юристу.

Обязательность предоставления каждого вышеперечисленного документа может меняться в зависимости от конкретной ситуации, поэтому рекомендуется получить консультацию у юриста или агента недвижимости перед началом процесса продажи квартиры.

Статьи, применимые в данном случае: 1. Статья 1201 Гражданского кодекса Российской Федерации «Переход прав на наследство». 2. Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации «О договоре купли-продажи». 3. Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации «Порядок совершения сделок с недвижимостью».