Как заставить всех проживающих в квартире оплатить коммунальные услуги? Практические советы

Обязать проживающего оплачивать коммунальные услуги можно путем заключения договора с каждым проживающим или через уполномоченного представителя (например, собственника квартиры). В случае, если проживающие отказываются оплачивать коммунальные услуги, можно обратиться в суд за взысканием задолженности в соответствии с действующим законодательством. В этом случае, необходимо будет предоставить доказательства того, что обязательства по оплате коммунальных услуг существуют и не были выполнены одним или несколькими проживающими.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в уполномоченную организацию, управляющую многоквартирным домом (ЖЭК), или направить претензию неплательщику.

В качестве документов, подтверждающих факт проживания в квартире и право на ее пользование, могут быть использованы договор аренды или найма квартиры, свидетельство о праве собственности, заключенный между совладельцами договор об использовании имущества и т.д.

Также необходимо иметь документы, подтверждающие расчеты за коммунальные услуги, например, квитанции об оплате или акты оказанных услуг.

Если неплательщик не выполняет свои обязательства, то возможно обратиться в суд с иском о взыскании долга за коммунальные услуги, ссылаясь как на действующее законодательство, так и на решения судебных инстанций, вынесенные в подобных ситуациях.

Статья 154 Жилищного кодекса РФ и статья 809 Гражданского кодекса РФ.