Как не оплатить лишние коммунальные услуги: отключение и заявление об отсутствии проживающих в квартире

Согласно Закону Российской Федерации "О жилищных отношениях", владелец помещения обязан оплачивать все коммунальные услуги по тарифам, установленным органами местного самоуправления. В данном случае, пока вы являетесь владельцем данной квартиры, вам необходимо оплачивать все коммунальные услуги в соответствии с тарифами, установленными органами местного самоуправления. Однако, если вы предоставите в управляющую компанию заявление о том, что квартира не будет проживаться в течение 2 лет, то вы можете попросить уменьшить количество обслуживаемых услуг до минимума. Если у вас есть подтверждающие документы о том, что вы уведомили бухгалтерию управляющей компании о нежилом состоянии квартиры, то вы можете обратиться в суд с требованием вернуть вам средства за услуги, не оказанные вам. Вполне возможно, что управляющая компания допустила ошибку, поэтому рекомендуется обратиться к ним с письменным запросом на объяснения.

Для решения данного вопроса Вам могут потребоваться следующие документы:

1. Заявление о том, что в течение двух лет в квартире никто не будет проживать, которое Вы должны были написать по требованию бухгалтерии управляющей компании.

2. Документы, подтверждающие Ваше сообщение об отключении всех коммунальных услуг, такие как акты осмотра квартиры, счета за выключенные услуги или корреспонденцию с управляющей компанией на эту тему.

3. Квитанции за прошлый год, которые подтверждают, что Вы оплачивали только содержание и ремонт дома.

4. Квитанция за текущий период, где указаны коммунальные услуги, которые были подключены без вашего согласия, в том числе расчеты за электричество и газ за отопление.

На основании предоставленных документов можно будет сделать вывод о том, включает ли платежка за коммунальные услуги только те услуги, которые Вы фактически используете, и были ли указанные услуги подключены по ошибке, или же управляющая компания нарушила Ваше право отключить электричество, газ и воду в своей квартире. В любом случае, для защиты своих прав и интересов рекомендуется обратиться в региональную инспекцию по тарифам или в суд с заявлением о защите прав потребителя услуг коммунального хозяйства.

Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Обязанности граждан, проживающих в жилых помещениях", статья 157 Жилищного кодекса РФ "Обязанности собственников жилых помещений" и статья 161 Жилищного кодекса РФ "Права собственников жилых помещений".