Как заставить проживающих платить за коммунальные услуги, если собственником является квартирный владелец с семьей

В соответствии с законодательством Российской Федерации, все проживающие в жилом помещении (даже без собственника) обязаны оплачивать коммунальные услуги в соответствии с установленными тарифами и нормами потребления. Если проживающие отказываются выполнить свои обязательства по оплате, собственник имеет право обратиться в суд с требованием о взыскании задолженности. Перед обращением в суд рекомендуется попытаться решить спорную ситуацию мирным путем, например, заключить между проживающими и собственником договор о надлежащем использовании и оплате жилого помещения. Также собственник может обратиться в управляющую компанию, предоставляющую услуги по управлению многоквартирным домом, чтобы она вынесла соответствующее решение и приняла меры по взысканию задолженности.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы и действия:

1. Договор найма или соглашение о безвозмездном пользовании жильем, если таковые имеются.

2. Платежные документы (квитанции, счета) за коммунальные услуги, указывающие задолженность за определенные периоды.

3. Запись нарушений правил проживания, если они имеются (шум, разрушение имущества и т.д.).

4. Письменное уведомление жильцов об обязанности оплаты коммунальных услуг и требование урегулировать задолженность.

5. Официальное заявление в жилищную инспекцию или суд с просьбой о принудительном взыскании задолженности и выселении жильцов.

В случае отказа жильцов от исполнения своих обязательств по оплате коммунальных услуг вы можете обратиться за юридической помощью к специалистам в данной области. Они помогут составить все необходимые документы и представят ваши интересы в суде или жилищной инспекции.

Статьи закона, применимые для решения вопроса:

1. Статья 677 Гражданского кодекса Российской Федерации "О заключении договора аренды жилого помещения".
2. Статья 812 Гражданского кодекса Российской Федерации "Об основаниях возникновения обязательств".
3. Пункт 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности граждан, проживающих в жилых помещениях, на основании договора найма жилого помещения".
4. Пункт 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации "Оплата за жилое помещение и коммунальные услуги".
5. Пункт 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации "Ответственность нанимателя жилого помещения за невыполнение обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг".