Как заставить начислять по общедомовым счетчикам: судебный порядок и решение конфликта с председателем ТСЖ

В данной ситуации жильцы могут обратиться в суд с иском о защите прав потребителей и требованием принять меры по начислению платежей за коммунальные услуги на основе общедомовых счетчиков. При подаче иска необходимо приложить доказательства того, что начисления осуществляются некорректно и нарушают права жильцов. Также можно обратиться в Роспотребнадзор или в органы жилищного надзора для проведения проверки и назначения наказания в случае выявления нарушений.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд общей юрисдикции с иском о признании действий председателя ТСЖ незаконными и требованием об установлении начислений по общедомовым счетчикам. Для подачи иска потребуется следующий пакет документов:

1. Заявление о подаче иска с указанием суда и явки с представителем/без представителя
2. Копия учредительных документов ТСЖ
3. Копия протокола общего собрания, на котором было принято решение об установлении общедомовых счетчиков
4. Копии квитанций по оплате коммунальных услуг, на которых осуществляются начисления не по общедомовым счетчикам
5. Другие доказательства, подтверждающие незаконность действий председателя ТСЖ.

По ходу судебного разбирательства могут потребоваться и другие документы и доказательства, подтверждающие одну из сторон дела. В этом случае следует обращаться за дополнительной консультацией к юристу, специализирующемуся на праве недвижимости и ЖКХ.

Если речь идет о ТСЖ, то применимы следующие статьи: - Гражданский Кодекс РФ, статьи 309-321, 426-443; - Жилищный кодекс РФ, статьи 15.1, 15.2, 154-158, 166-172, 190, 191, 244, 250, 260; - Федеральный закон "Об обществах с ограниченной ответственностью" (в части, касающейся ТСЖ), статьи 49-53; - Региональные законы, регулирующие деятельность ТСЖ.

Для решения вопроса о получении начислений по общедомовым счетчикам следует обратиться в суд общей юрисдикции, в районный (городской) суд по месту нахождения ТСЖ, со ссылкой на применимые статьи законодательства и доказательства нарушения прав потребителей услуг.