Как запросить корректировку платы за отопление в ТСЖ с общедомовым прибором учета и возможностью перерасчета

Согласно статье 251 Жилищного кодекса РФ, иск о приведении платежей за коммунальные услуги в соответствие с установленными нормами и тарифами может быть предъявлен в течение трех лет со дня окончания расчетного периода, за который была произведена оплата. Следовательно, при запросе перерасчета за несколько лет, необходимо учитывать, что иск может быть подан только за последние три года от момента подачи заявления.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся:

1. Заявление в ТСЖ о корректировке платы по отоплению, в котором необходимо указать причину необходимости корректировки, года и месяцы, за которые происходит запрос корректировки, а также просьбу выполнить перерасчет с учетом вышеуказанных факторов.

2. Копия договора, заключенного с ТСЖ на оказание услуг по отоплению.

3. Копия квитанции об уплате за отопление за период, за который необходим перерасчет.

4. Документальное подтверждение причин необходимости корректировки суммы платы по отоплению, например копии заключения комиссии, осуществляющей проверку работы общедомового прибора учета, или таких документов как справки из газовой службы, инженерной службы и т.д.

Относительно вопроса о том, за какие года возможен перерасчет платы по отоплению, в соответствии со ст. 567 Гражданского кодекса РФ, в случае обнаружения ошибок в количестве или размере уплаченной имущественной платы предъявление требований к лицу, взимающему такую плату, возможно в течение трех лет с момента, когда лицо, уплатившее плату, узнало или должно было узнать об обстоятельствах, породивших указанные ошибки. Следовательно, иск о перерасчете платы по отоплению можно подать за последние три года.

Статья 154 Жилищного кодекса РФ ("Оплата жилого помещения и коммунальных услуг"), а также статьи 172-173 Жилищного кодекса РФ, касающиеся порядка взимания платы за коммунальные услуги и правил применения общедомовых приборов учета. Кроме того, могут быть применимы нормы Гражданского кодекса РФ, регулирующие права и обязанности сторон при заключении и исполнении договоров. Однако конкретный период за который можно запросить перерасчет, может определяться и другими нормами законодательства, например, тарифным законодательством.