Как защититься от выселения из муниципальной квартиры с детьми при отсутствии права собственности

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации право собственности на жилое помещение возникает у лица, которое является собственником данного помещения. Если квартира не приватизирована, то в соответствии с законодательством ее собственником является государство. Однако, для решения вопроса о возможности выписки из данного жилья необходимо обратиться к соответствующим нормам и условиям, предусмотренным в жилищном законодательстве Российской Федерации. Учитывая, что вы зарегистрированы в данной квартире, может потребоваться обращение в суд для решения вопроса о возможности вашей выписки.

Для решения данного вопроса, следует обратиться за юридической консультацией или услугами юриста. При этом юристу необходимо будет изучить некоторые документы, включая:

1) Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру и документы, подтверждающие факт, что родители бывшего мужа получили право собственности на данную квартиру; 2) Документы, связанные с жилищных правами отца детей и их юридическим статусом (рождение, свидетельство об усыновлении и т.д.); 3) Решение суда, которое подтверждает, что бывший муж не является законным опекуном детей; 4) Документы, подтверждающие право проживания в другом жилье.

На основе изучения этих документов можно будет предоставить юридическую оценку и сделать заключение о возможности выписки прописанных лиц из квартиры.

Статьи, которые могут быть применены при решении данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 309-312, 581-599);
• Жилищный кодекс РФ (статьи 5, 19, 30, 36, 38, 39, 40, 47, 55, 56, 58, 59, 66, 80-82, 168);
• Семейный кодекс РФ (статьи 62, 63);
• Федеральный закон "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (статьи 1-3, 7, 9-13);
• Федеральный закон "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" (статья 6).

Для урегулирования данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о регистрации по месту жительства (прописке) в спорной муниципальной квартире для всех проживающих там лиц.
2. Документы, подтверждающие отсутствие альтернативного жилья у всех проживающих в квартире.
3. Документы, подтверждающие факт родства детей с матерью и отсутствие родства с бывшим мужем.
4. Договор об отчуждении квартиры или свидетельство о праве собственности на квартиру для родителей бывшего мужа, в которой прописаны все проживающие в ней лица.
5. Приказ органов опеки и попечительства о назначении опекуна для несовершеннолетнего сына матери.

Следует учитывать, что наличие свидетельства о прописке в квартире не является основанием для права на проживание в ней, и в случае, если собственник квартиры требует освободить её, прописанные в ней лица должны будут покинуть жилое помещение. Однако, в данном случае возможно возражение против выписки на основании законодательства о защите прав детей, а также законодательства о недопустимости лишения гражданина жилья без предоставления альтернативного места для проживания.