Как защитить права на квартиру при угрозе выселения? История семьи, прописанной в муниципальной квартире, и права совершеннолетних детей и бывшей жены.

Согласно Закону РФ "О социальном жилищном обеспечении", члены семьи, проживающие вместе с главным квартиросъемщиком в муниципальной квартире, имеют право на приобретение права социального найма на данную квартиру, включая детей достигших совершеннолетия и бывшую супругу. Таким образом, они имеют право на жилую площадь и защищены законом.

Однако, если главный квартиросъемщик (отец) желает выселить из квартиры своих бывшую супругу и детей, ему необходимо обратиться в суд с иском о признании права на расторжение договора социального найма, с указанием причин такого расторжения. Суд, при наличии законных оснований, может принять решение о расторжении договора социального найма и выселении указанных лиц из квартиры. Однако, если суд не найдет достаточных оснований для выселения, право на жилую площадь останется у указанных лиц, включая детей достигших совершеннолетия и бывшую супругу.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

• Свидетельство о разводе между матерью и отцом;
• Доверенность от отца на право распоряжения имуществом;
• Документы, подтверждающие включение всех членов семьи в договор социального найма на квартиру;
• Договор социального найма на квартиру;
• Ключи от новой квартиры, полученной по программе переселения;
• Документы, подтверждающие освобождение отца из мест лишения свободы.

Для ответа на вопрос, возможно ли выселение всех членов семьи из квартиры по закону, необходимо изучить законодательство Российской Федерации о социальном жилищном обеспечении и охране жилищных прав.

В данной ситуации дети достигшие совершеннолетия и жена, будучи в разводе с бывшим мужем (главным квартиросъёмщиком) имеют право на проживание в квартире по договору социального найма. Однако, отец как главный квартиросъёмщик также имеет право на эту квартиру. В соответствии с законодательством Российской Федерации возможны варианты решения данной ситуации, например, заключение договора совместного пользования жилым помещением или деление прав собственности на квартиру. В любом случае для получения компетентного и полноценного ответа на данный вопрос необходимо обратиться к опытному юристу.

Статьи, которые могут быть применены при рассмотрении данного случая:

1. Статья 46 Жилищного кодекса РФ - о праве на жилище и порядке его осуществления.

2. Статья 684 Гражданского кодекса РФ - о договоре доверительного управления имуществом.

3. Статья 290 Гражданского кодекса РФ - о правах и обязанностях нанимателя при социальном найме жилого помещения.

4. Статья 317 Жилищного кодекса РФ - об участии членов семьи нанимателя в правоотношениях по найму.

5. Статья 319 Жилищного кодекса РФ - о праве на сохранение жилища при изменении состава семьи нанимателя.

Однако, решение данного вопроса может зависеть и от иных обстоятельств, имеющихся в данном конкретном случае, включая условия договора социального найма, наличие других правовых документов и решений, и т.д. Также следует учитывать, что правовое заключение может быть дано только после ознакомления с полным комплексом фактических и юридических обстоятельств данного дела.