Как защититься от продажи дома в долевую собственность без договора: советы для остальных дольщиков

В данной ситуации, действия одного из долевых собственников, которые привели к продаже дома, без согласия других долевых собственников могут быть признаны незаконными. Остальные дольщики имеют право требовать официального уведомления об этом сделанном действии и выяснения обстоятельств. Если действия были незаконными, то они имеют право на восстановление прав на долю в доме и/или получение возмещения убытков от продавца. В любом случае, для защиты своих интересов, им рекомендуется обратиться к юристу для юридической помощи и консультации по данному вопросу.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1) Свидетельство о рождении ребенка, на имя которого был предоставлен материнский капитал.

2) Договор о долевом участии в строительстве дома.

3) Документы, подтверждающие перечисление средств материнского капитала на оплату доли в доме.

4) Документы, свидетельствующие о том, что один из долевых собственников продал свою долю в доме без согласия остальных собственников.

На основании этих документов можно обратиться в суд с иском о признании сделки, совершенной без согласия остальных собственников, недействительной. При наличии расписки о получении денежных средств может быть предъявлен иск о взыскании у продавца денежных средств в размере приобретенной им доли в доме. В конечном итоге, будет решено, каким образом компенсировать долю остальным дольщикам.

• Гражданский кодекс РФ, статья 244 "Договор долевого участия в строительстве"
• Гражданский кодекс РФ, статья 450 "Продажа имущества, находящегося в совместной собственности"
• Уголовный кодекс РФ, статья 159 "Мошенничество"
• Уголовный кодекс РФ, статья 159.4 "Организация преступного сообщества (ассоциации)"