Регистрация права собственности в наследство через договор дарения без участия остальных дольщиков

Нет, нельзя. После смерти дарителя устройство наследства регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации, а не договором дарения. Регистрация прав на долевую собственность возможна только после пройденной процедуры наследования, которая включает определение наследников и соответствующее оформление документов в соответствии со статьей 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для решения данного вопроса может потребоваться предоставление следующих документов:

1) Копия договора дарения, который был заключен между дарителем и получателем дарения;

2) Свидетельство о смерти дарителя;

3) Документы, подтверждающие право получателя на долевую собственность, указанную в договоре дарения;

4) Документы, подтверждающие право на наследование доли дарителя в случае отсутствия завещания;

5) Документы, подтверждающие факт регистрации перехода права на долевую собственность.

Следует отметить, что в решении данного вопроса могут быть привлечены также другие нормативные акты, включая, в частности, Гражданский кодекс РФ и Закон об объектах недвижимости. Кроме того, вопрос о возможности регистрации права на долевую собственность без согласия и присутствия остальных дольщиков будет рассматриваться с учетом конкретных обстоятельств дела, что потребует проведения соответствующей юридической экспертизы. Также следует учесть, что сдерживающий эффект действует в случае, если доля в здании, строящемся на земельном участке еще не установлена. В целом, на данный вопрос можно предположить ответ положительный, с учетом требований ГК РФ.

Статья 563, часть 1 Гражданского кодекса РФ: "Договор дарения рассматривается как совершенный с момента передачи дара, если иное не оговорено законом или договором". Статья 253, часть 3 Гражданского кодекса РФ: "Принимать решение о совершении крупной сделки совместно дольщиками, у которых доля в праве общей собственности равна или превышает 50 процентов, или органом дома или жилого помещения в соответствии с настоящим Кодексом." Также применяемыми могут быть статьи закона об обществах с ограниченной ответственностью и закона об акционерных обществах, в зависимости от формы собственности на долю в праве общей собственности.