Квартира в долевой собственности: Право проживания без согласия остальных дольщиков

Согласно законодательству Российской Федерации, если ваша мама не является собственником доли в данной квартире, то ее проживание в ней должно быть оговорено в договоре долевого участия или получено с согласия всех собственников долей. Если это не так, то прописка в данной квартире не дает автоматического права на проживание в ней без согласия других дольщиков.

Для решения вопроса Вашей мамы на проживание с Вами в квартире в долевой собственности потребуется: 1. Договор долевого участия о приобретении квартиры; 2. Договор купли-продажи квартиры, если имеется; 3. Разрешение органов местного самоуправления на проживание в квартире; 4. Документы, подтверждающие право собственности других дольщиков на квартиру; 5. Права Вашей мамы на получение пенсии.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса РФ, каждый из совладельцев имеет право пользования квартирой, принадлежащей ему на праве долевой собственности, без вреда для прав на ее пользование других совладельцев, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из существа права долевой собственности.

Следовательно, решение данного вопроса зависит от взаимоотношений между дольщиками и содержится в содержании договора долевого участия. Если договор не запрещает Вашей маме проживать с Вами в квартире, то она может это сделать без согласия остальных дольщиков. Однако, стоит учесть, что совладелец не может переуступить свое право пользования квартирой по договору найма без согласия других совладельцев.

Также необходимо отметить, что Ваш вопрос не касается права собственности на квартиру, а лишь права пользования ей на основании долевой собственности. Если возникнут спорные ситуации, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу с опытом работы в недвижимостной сфере.

Статья 244 Жилищного кодекса РФ.