Как защититься от незаконных требований наймодателя: без расписок и доказательств жильцы находят выход

Если вы уверены, что не имеете никаких задолженностей перед наймодателем, то вы можете не беспокоиться. Однако в случае если наймодатель подаст в суд на вас, вам следует обратиться к юристу для защиты своих прав и интересов. Рекомендуется собрать все документы, связанные с договором найма квартиры, включая квитанции об оплате, расписки о передаче ключей и свидетельские показания, чтобы иметь доказательства своей правоты в случае возникновения судебного спора.

Для решения данного вопроса следует обратиться к юристу и внести соответствующее заявление в суд. При этом следует собрать надлежащим образом доказательства того, что Вы исполнили свои обязательства по договору аренды квартиры, а именно: расписку о возврате ключей, квитанции об оплате арендных платежей, свидетельские показания, подтверждающие тот факт, что Вы не жили в квартире с мая месяца и тому подобное.

Далее, Вам необходимо обратиться в налоговую инспекцию по месту нахождения сдатчика квартиры с целью выяснения того, оплачивал ли он налог на доходы физических лиц в установленном законом порядке.

Если требования наймодателя не будут обоснованными и обоснованные требования будут удовлетворены, то Вы можете потребовать от сдатчика квартиры возмещения понесенных вами расходов на юридические услуги и другие расходы, связанные с рассмотрением и разрешением данной ситуации.

Статья 303 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор найма жилого помещения" и статья 158 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доказательства в гражданском судопроизводстве". Также могут быть применимы статьи Уголовного кодекса Российской Федерации в части вымогательства и мошенничества.